Vannimwegen: Goede gesprekken

• Verkiezingen en formatie - Marktdenken in de woningmarkt met Wethouder Dennis de Vries

  Wethouder Dennis de Vries (PvdA) is verantwoordelijk voor o.a. Wonen in de gemeente Utrecht. Waarom kiest Utrecht bij nieuwbouw voor 75% betaalbaar? Welke analyse ligt daaraan ten grondslag en wat vraagt het van alle partijen om deze businesscase haalbaar te krijgen?  Waar deed de gemeente concessies en hoe verhoud zich dat tot prijs, kwaliteit en beschikbaarheid voor verschillende doelgroepen? Ook bespreken het uitponden van studentenhuizen door particuliere verhuurders, de rol van middenhuur en welk beleid de gemeente Utrecht nog meer inzet om de ruimte (bebouwd en onbebouwd) maximaal te benutten. En zo raak je al snel natuur, parkeren,  infrastructuur (de Merwedelijn) en gemeenschappelijk wonen. Shownotes: Toolbox beheercoöperatiesStudentenhuizen massaal gedumpt door verhuurders: ’In dit tempo snel 45.000 minder kamers’Fabrieken voor prefabhuizen draaien slecht: 'Doodzonde'. Andere afleveringen in deze reeks:Verkiezingen - Grondbeleid met Erwin van der Krabben en Henri Schimmel - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify Verkiezingen - Wet Versterking Regie Volkshuisvesting met Dirk Vreugdenhil - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify Verkiezingen - Wet Versterking Regie Volkshuisvesting met Dirk Vreugdenhil - Vannimwegen: Goede gesprekken | Podcast on Spotify

  --------  

  42:01

  --------

  42:01
• Verkiezingen - Wet Versterking Regie Volkshuisvesting met gedeputeerde Dirk Vreugdenhil

  In deze aflevering duiken we in de uitdagingen rondom de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting en de actuele wooncrisis. Aan tafel zitten Robert de Heer van Vannimwegen en Bram Klouwen van Companen, samen met Dirk Vreugdenhil, gedeputeerde voor provincie Gelderland. Wat is er nodig om de woningbouw echt vlot te trekken? Hoe kunnen provincies, gemeenten en het rijk beter samenwerken, en wat betekent dat voor de toekomst van wonen in Nederland?Dirk deelt zijn visie op de knelpunten, van stikstof en netcongestie tot financiering, en benadrukt het belang van samen optrekken. Maar hoe voorkom je dat regels en afstemming juist vertragend werken? En hoe zorg je ervoor dat niet alleen de Randstad, maar ook het landelijk gebied meeprofiteert? Een gesprek vol concrete voorbeelden, kritische vragen en hoopvolle oplossingen.Link naar de oproep van het Interprovinciaal Overleg aan het Rijk https://www.ipo.nl/nieuws/rapport-woningbouw/ 

  --------  

  40:59

  --------

  40:59
• Met Harry Vlaar (Vannimwegen) over betekenisvolle participatie

  Participatie is meer dan alleen een buzzword in de wereld van woningcorporaties en huurdersorganisaties, het is een noodzaak. Maar wat betekent echte participatie eigenlijk? Volgens Harry Vlaar, participatie-expert bij Vannimwegen, draait het om één cruciaal principe: invloed geven. Niet alleen informeren, maar daadwerkelijk luisteren en handelen naar de wensen en behoeften van huurders. In een recent gesprek met Robert de Heer schetst Harry de uitdagingen, kansen en valkuilen van participatie in de volkshuisvesting. Een gesprek dat laat zien: participatie is geen luxe, maar een vereiste voor leefbare wijken en tevreden huurders. 

  --------  

  38:43

  --------

  38:43
• Verkiezingen en formatie - Trailer

  Wij hebben iets nieuws: In aanloop naar de verkiezingen en de daaropvolgende formatie, gaan wij, Robert de Heer, van Vannimwegen) en Bram Klouwen van Companen jou meenemen langs de grote dilemma’s van wonen. Dat doen we in een reeks gesprekken met wetenschappers, bestuurders (zoals wethouders en gedeputeerden) en andere betrokkenen. In deze reeks gaan niet in op de politieke kant, maar op de beleidsmatige kant:Wat kunnen politici en toekomstige bewindspersonen doen om de volkshuisvesting vooruit te helpen. Heeft u tips, vragen, stellingen? Mail me via [email protected]

  --------  

  7:23

  --------

  7:23
• Verkiezingen - Grondbeleid met Erwin van der Krabben en Henri Schimmel

  In deze eerste aflevering praten we met twee experts op het gebied van grondbeleid. Erwin van der Krabben is hoogleraar Gebiedsontwikkeling aan de Radboud Universiteit. Henri Schimmel heeft een schat aan ervaring in complexe gebiedsontwikkelingen. We verkennen in hoeverre de overheid de regie moet nemen, door actief grondbeleid, een grondbank en / of een voorkeursrecht. Hoe kunnen rijk en overheid actiever worden  en welke risico’s zijn daarbij aanvaardbaar? Grondbeleid en gebiedsontwikkelingen zijn risicovol en er is weinig oog voor de risico’s die marktpartijen hier nu in lopen. En dat het logisch is dat tegenover risico’s rendementseisen staan. De overheid kan deze risico’s voor marktpartijen verkleinen door voorspelbaar te zijn, voor lange termijn helderheid te geven over de bijdrage aan publieke afdracht en het woningbouwprogramma. Meer transparantie tussen overheden en marktpartijen over de factoren die de prijs bepalen zou helpen. Er bestaat een beeldvorming dat grondeigenaren en ontwikkelaars wel voldoende winst gemaakt hebben en nog steeds maken en dat ze daarom nu wel met minder genoegen kunnen nemen. Hoe realistisch is dat? Op korte termijn blijkt geld niet het probleem, maar voor de lange termijn moeten we wel nadenken over kosten en baten van grondbeleid. Wat kan hiervoor een goede methodiek zijn? Politieke partijen noemen regelmatig de planbatenheffing, maar die blijkt complex. Erwin deed onderzoek naar de effectiviteit van subsidies in eigen land en in het buitenland. Wat leren we daarvan? Wat is een goede verhouding tussen locatie- en objectsubsidies? En hoe zorgen we dat we geen woningen subsidiëren die ook zonder subsidie wel gerealiseerd worden? Erwin en Henri brengen organisatorische perspectieven in; meer bundeling van krachten regionaal, leidt tot meer professionaliteit, slagkracht en onderling begrip. 

  --------  

  56:37

  --------

  56:37

Meer Overheid podcasts

Trending Overheid -podcasts

Over Vannimwegen: Goede gesprekken