Alles over Spanje podcast Asl 1

In deze aflevering van de Alles over Spanje podcast bespreken Glenn Snells en Glenn Jansens de verschillende stappen en juridische aspecten van het kopen van een woning in Spanje. Ze behandelen onderwerpen zoals het bepalen van een zoekregio, het afsluiten van een reservatiecontract, de rol van de notaris, financieringsmogelijkheden, en de inspectie van de woning. Daarnaast geven ze praktische tips over het kopen van meubels en het aansluiten van voorzieningen zoals internet en elektriciteit. Takeaways Bepaal eerst je zoekregio in Spanje. Een reservatiecontract is vergelijkbaar met een optie. Zorg voor opschortende voorwaarden in het contract. De notaris komt pas aan het einde van de aankoopprocedure. Controleer de eigendomsituatie van de woning. Financiering kan via Belgische banken of lokale Spaanse banken. Bij de compromis is er een bindende aankoop. Inspectie van de woning is cruciaal voor de aankoop. Zorg voor een goede inventaris van meubels bij aankoop. Zonnepanelen zijn een interessante optie in Spanje.

In deze aflevering van de Alles over Spanje podcast bespreken Glenn Snels en Glenn J de verschillende kosten die gepaard gaan bij het bezitten van een tweede verblijf in Spanje, met de focus op de Costa Blanca. Ze behandelen belastingen zoals de IBI, de basura en de nationale belasting voor niet-inwoners, evenals de kosten van de vereniging van mede-eigenaars en variabele kosten zoals water en elektriciteit. De aflevering biedt een gedetailleerd overzicht van de jaarlijkse kosten en tips om deze te beheren.   Takeaways De IBI is vergelijkbaar met de onroerende voorheffing in België. Gemeentebelastingen variëren per locatie in Spanje. De basura is een vergoeding voor afvalverwerking. De nationale belasting voor niet-inwoners is gebaseerd op een fictief inkomen. Je moet jaarlijks aangifte doen voor de nationale belasting. Verenigingen van mede-eigenaars bepalen jaarlijks het budget. De kosten voor een vereniging kunnen variëren afhankelijk van de faciliteiten. Variabele kosten zoals water en elektriciteit zijn afhankelijk van gebruik. Internet en beveiliging zijn ook belangrijke kostenposten. De totale jaarlijkse kosten kunnen rond de 4.000 euro liggen.

In deze aflevering van de Alles over Spanje podcast is Charline Vandermeer posthoofd bij Flanders Investment & Trade Barcelona te gast, zij deelt haar passie voor Spanje en geeft inzichten over haar professionele carrière. Ze bespreekt de kansen en uitdagingen voor Vlaamse bedrijven in Spanje, de impact van Covid op de economie, en de culturele verschillen die van invloed zijn op zaken doe Charline heeft een sterke passie voor Spanje sinds haar kindertijd. Ze heeft Spaans geleerd om zich te integreren in de cultuur. Haar professionele carrière heeft haar terug naar Spanje geleid. Flanders Investment and Trade helpt Vlaamse bedrijven in Spanje. Er zijn veel kansen voor Vlaamse bedrijven in de Spaanse markt. De huizenmarkt in Spanje is uitdagend voor nieuwkomers. Culturele verschillen beïnvloeden de manier van zaken doen in Spanje. De Spaanse economie heeft zich hersteld na de Covid-crisis. Er zijn obstakels zoals bureaucratie en digitalisering in Spanje. Integratie in de lokale cultuur is cruciaal voor succes.      

In deze aflevering van de Alles over Spanje podcast bespreekt Glenn met Bart van Inari Projects Ibiza de verschillen tussen bouwen en verbouwen in België en Spanje, met de nadruk op Ibiza. Bart legt uit dat het klimaat en de wetgeving de belangrijkste verschillen zijn. Hij benadrukt ook het belang van ecologisch bouwen en het hergebruik van energie, gezien de stijgende vraag naar tweede verblijven op Ibiza. Bart adviseert potentiële kopers om aandacht te besteden aan de locatie, wetgeving en technische aspecten bij het kopen van een woning. Hij benadrukt ook het belang van transparante communicatie en het werken met een ervaren team. Glenn voegt toe dat het hebben van een betrouwbaar aanspreekpunt essentieel is, vooral voor mensen die niet ter plaatse kunnen zijn tijdens het aankoopproces. In deze podcastaflevering bespreken Glenn en Bart verschillende aspecten van vastgoed en investeren op Ibiza. Ze praten over de trends in de vastgoedmarkt, de hotspots op het eiland en de mogelijkheden voor renovaties. Ze benadrukken het belang van een goede communicatie en het werken met professionele mensen. Het gesprek eindigt met het advies om rustig aan te doen en stap voor stap te werk te gaan bij het realiseren van een droomverblijf op Ibiza. Takeaways Het klimaat en de wetgeving zijn de belangrijkste verschillen tussen bouwen en verbouwen in België en Spanje, met name op Ibiza. Ecologisch bouwen en het hergebruik van energie worden steeds belangrijker op Ibiza, gezien de stijgende vraag naar tweede verblijven. Bij het kopen van een woning op Ibiza is het belangrijk om aandacht te besteden aan de locatie, wetgeving en technische aspecten. Transparante communicatie en werken met een ervaren team zijn essentieel voor een succesvolle aankoop en verbouwing op Ibiza. Het hebben van een betrouwbaar aanspreekpunt is vooral belangrijk voor mensen die niet ter plaatse kunnen zijn tijdens het aankoopproces. De vastgoedmarkt op Ibiza is in opkomst, met veel mensen die interesse hebben om te investeren in onroerend goed op het eiland. Er zijn verschillende hotspots op Ibiza, zoals de westkust en het noorden, die elk hun eigen troeven hebben en geschikt zijn voor verschillende budgetten. Bij het renoveren van een pand op Ibiza is het belangrijk om rekening te houden met de legaliteit, bouwovertredingen en de kosten van de renovatie. Mortex en microcement zijn populaire afwerkingen voor badkamers, keukens en vloeren op Ibiza vanwege hun duurzaamheid en de Ibiza-stijl die ze creëren. Het is essentieel om samen te werken met professionele mensen die de taal spreken en bekend zijn met de lokale regelgeving en markt om een succesvolle aankoop en renovatie te realiseren. Het is belangrijk om rustig aan te doen en stap voor stap te werk te gaan bij het realiseren van een droomverblijf op Ibiza, en om de juiste mensen om je heen te hebben voor begeleiding en advies.