Vastgoed gezocht | BNR podcast | Gratis online luisteren

Hoe het gaat met de winkelstraat | Opinie
Blokker is failliet, zagen Sint en Piet. Toch blijkt Victor van Bommel opgewekt over retailvastgoed, met de Nederlandse winkelstraat gaat het namelijk best wel goed. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar nu hoor je ook elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feilzer, Peter Boelhouwer, Martijn Lentze, Maarten Bouwhuis, Madeline Buijs, Maarten de Gruyter, Hans-Peter Fris en dus ook Victor van Bommel laten op deze plek hun licht schijnen op de actualiteiten rondom vastgoed.Victor van Bommel is de eigenaar van Orange Capital Partners. Deze internationale vastgoedbelegger beheert ongeveer 15.000 panden, waarvan 9.000 buiten Nederland.See omnystudio.com/listener for privacy information.
--------
3:14
De Noordwijk-deal: afkopen van sociale huurwoningen
Voor een nieuwbouwproject in Noordwijk heeft de projectontwikkelaar de verplichte bouw van 55 sociale huurwoningen afgekocht, voor 50.000 euro per stuk. Wethouder Martijn Kortleven geeft tekst en uitleg.Deze aflevering in het kort:⇨ Nieuwbouw in Noordwijk, zo krijgen ze het van de grond⇨ De rol van wethouders bij aanjagen van projecten⇨ Mona Keijzer schrapt extra duurzaamheidseisen Noordwijk is zo’n typisch kustdorp in Zuid-Holland. Met een lang strand, twee boulevards, overal restaurants en veel kleine winkeltjes. Midden in dat dorp ligt al decennialang een kale plek, bekend als ‘het Gat van Palace’. Hier stond begin in de jaren 70 nog een hotel, dat werd verwoest door een uitslaande brand. Vastgoedhandelaar Ronnie van der Putte kocht de grond, maar deed er vervolgens niks mee. Inmiddels heeft een projectontwikkelaar de grond in handen en een plan gepresenteerd. Er was echter één probleem: in de woonplannen van de gemeente is een projectontwikkelaar verplicht om minimaal 30 procent sociale huurwoningen te bouwen. En die businesscase kan op de boulevard in dit kustdorp bij lange na niet uit. De grondprijs bedraagt immers een paar duizend euro per vierkante meter.Luister ook | Betaalbaar wonen, wie betaalt dat? (opinie)Met de projectontwikkelaar is afgesproken dat de sociale huurwoningen op deze dure plek niet hoeven te worden gebouwd. Die verplichting is afgekocht voor 50.000 euro per woning. ‘Dit geld gaan we gebruiken om een woningbouwproject op een andere plek in Noordwijk wél mogelijk te maken, inclusief de sociale huurwoningen’, aldus Kortleven. Maarten de Gruyter is erg te spreken over het pragmatisme in Noordwijk en roept andere gemeenten op dit voorbeeld te volgen. Luister ook | Dogmatische socialisten (opinie)Verder bespreken we het besluit van minister Keijzer om extra duurzaamheidseisen bij nieuwbouw te schrappen. Het vorige kabinet had dat aangekondigd. Projectontwikkelaars en bouwbedrijven moesten als gevolg daarvan voorzieningen treffen voor vogelsoorten, zoals de huismus, gierzwaluw en vleermuis. Keijzer zet daar nu een streep door., als onderdeel van haar programma STOER (Schrappen van Tegenstrijdige of Overbodige Eisen en Regelgeving).See omnystudio.com/listener for privacy information.
--------
27:41
Betaalbaar wonen, wie betaalt dat? | Opinie
Het is een term die veel beleidsmakers maar wat graag in hun mond nemen: betaalbaar wonen. Wie kan daar nou tegen zijn? Maar betaalbaar wonen kost geld, benadrukt Maarten Feilzer. En de vraag is wie dat gaat betalen.Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds dit najaar hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Victor van Bommel, Hans-Peter Fris, Martijn Lentze, Maarten Bouwhuis, Madeline Buijs, Maarten de Gruyter, Peter Boelhouwer en dus ook Maarten Feilzer laten op deze plek hun licht schijnen op de actualiteiten rondom vastgoed.Maarten Feilzer is directeur van Zadelhoff, dat een portefeuille van ongeveer 600 miljoen aan stenen beheert.See omnystudio.com/listener for privacy information.
--------
5:28
Veel woningbouw mogelijk in kleinere stationsgebieden
Nederland telt zo’n 400 stations. En stedenbouwkundigen stellen nu vast dat er rondom een flink aantal van die locaties veel ruimte is om woningen te bouwen.Deze aflevering in het kort:⇨ De herontwikkeling van stationsgebieden ⇨ Een reactie van Friso de Zeeuw ⇨ Gegoochel met cijfers over de huurmarktEr zit dus veel potentieel in de directe omgeving van kleine en middelgrote stations. KuiperCompagnons nam 60 van die spoorzones onder de loep en concludeert nu dat hier in de toekomst plek is voor minimaal 100.000 woningen. Het overheidsbeleid was de laatste vijftien jaar juist gericht op de herontwikkeling van stationsgebieden in grote steden. ‘Maar rond kleine en middelgrote stations is het opgetelde ontwikkelpotentieel veel groter’, aldus Remko Slavenburg van KuipersCompagnons. Luister ook | Suggesties voor de woontop (opinie)Bouwen in kleinere stationsgebieden heeft volgens Slavenburg diverse voordelen. De grondprijzen zijn er doorgaans minder hoog dan in de echt grote steden. ‘En waar het straatje erbij doorgaans een nieuwe druk legt op wegmobiliteit, zijn nieuwe bewoners van een stationsomgeving minder afhankelijk van de auto. Bovendien is er bij de stations die we onderzocht hebben nog voldoende capaciteit voor extra opstappers’, aldus Slavenburg. Luister ook | Dogmatische socialisten (opinie)Stedenbouwkundig adviseur Friso de Zeeuw is enthousiast over het advies. Hij wijst op een eerder rapport uit 2018, waarin ook al naar de potentie van kleine stationsgebieden is gekeken. De Neprom en Movaris waren daar onder meer betrokken. Met dat advies is destijds alleen niks gebeurd. De Zeeuw wijst op het belang van een krachtig gemeentebestuur, welwillende investeerders en dekking voor de onrendabele top. 'Daarnaast moeten gemeentebesturen niet overmoedig worden. Heel zware verdichting in de vorm van hoogbouw roept in deze steden al snel verzet op bij omwonenden.'See omnystudio.com/listener for privacy information.
--------
31:06
Suggesties voor de Woontop | Opinie
Op 11 december komt er op initiatief van minister Keijzer een Woontop. Hans-Peter Fris mist in de thema's van die dag één belangrijke kwestie: wie gaat de bouwopgave eigenlijk realiseren?Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar nu hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feilzer, Peter Boelhouwer, Victor van Bommel, Martijn Lentze, Maarten Bouwhuis, Madeline Buijs, Maarten de Gruyter en dus ook Hans-Peter Fris laten op deze plek hun licht schijnen op de actualiteiten rondom vastgoed.Hans-Peter Fris is de directeur-eigenaar van FRIS, één van de grootste zelfstandige beheerders voor vastgoed in Nederland.See omnystudio.com/listener for privacy information.
--------
4:59

Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor. Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed. De onderwerpen in Vastgoed Gezocht Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff. Informatief en opiniërend Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen. De presentatoren van Vastgoed Gezocht Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer. Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).

Podcast website