Een pied à terre op Curaçao of langs de Albanese kust
30-03-2026 | 31 Min.
Droom jij van een zonnig rendement in Curaçao of aan de Albanese kust? Wij praten je bij over de opties en de risico’s.
Deze aflevering in het kort: ☑️ Beleggen in een appartement op Curaçao ☑️ Nieuwe vastgoedkansen in Albanië ☑️ Elanor Boekholt-O'Sullivan maakt weifelende indruk
Deze aflevering komt vanaf de Second Home Beurs in Utrecht. De run op vakantiehuizen is groter dan ooit. Maar is een tweede huis nou echt een slimme investering of toch vooral een emotionele miskoop? We spreken met diverse experts over de meest actuele kansen in de markt. Annemieke Rövekamp van Kingsview Residences vertelt over het ontwikkelen van appartementen op Curaçao en welk realistisch rendement beleggers daar kunnen verwachten. Ook schuift Aad Rekelhof van Vakantiemakelaar.nl aan. Hij duidt de toegenomen belangstelling en vertelt over een nieuw project aan de Schwarszee in Zwitserland.
🎧 Luister ook | De schijf van vijf (Opinie)
Naast de bekende bestemmingen kijken we ook naar een verrassende nieuwkomer. Hubert van Dijk is de oprichter van Albania Invest legt uit waarom Albanië steeds vaker wordt genoemd als dé opkomende markt voor buitenlandse vastgoedbeleggers. We bespreken de stabiliteit van de Albanese markt, de eigendomsrechten en de potentie van dit land dat volop in ontwikkeling is, maar voor veel Nederlandse beleggers nog onbekend terrein is.
🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisis
Elanor Boekholt-O'Sullivan is sinds februari minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in het kabinet-Jetten. Haar vuurdoop in de politiek verloopt nog niet zo soepel. Zo ligt ze onder vuur door een interview in The Guardian en haar weifelende optreden in de Tweede Kamer. Maarten de Gruyter vraagt zich af of dit nog goed komt.
🎧 Luister ook | Welke toekomst is er voor de particuliere vastgoedbelegger?
☑️ Over het programma Vastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.
☑️ Over de makers Maarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.
De schijf van vijf | Opinie
26-03-2026 | 4 Min.
Het nieuwe kabinet kiest een veel te smalle route in de strijd tegen de wooncrisis. Dat stelt Maarten Feilzer in zijn nieuwste column.
Door vooral te leunen op woningcorporaties en institutionele beleggers onderschatten de coalitiepartijen de complexiteit van de woningmarkt. De oplossing ligt volgens hem juist in samenwerking tussen alle partijen. Ook ontwikkelaars, particuliere beleggers en private vastgoedondernemingen zijn onmisbaar, benadrukt Feilzer.. Zonder deze ‘schijf van vijf’ stokt de bouw en blijven ambities onhaalbaar. Maarten Feilzer is voorzitter van de Stichting Professioneel Platform Vastgoed. Dat is de brancheorganisatie die belangen van de grotere private vastgoedondernemingen vertegenwoordigt. See omnystudio.com/listener for privacy information.
Welke toekomst is er voor de particuliere vastgoedbelegger?
23-03-2026 | 31 Min.
De Nederlandse huurmarkt staat op zijn kop. Het aanbod daalt snel, nu er vrij massaal wordt uitgepond. Drie particuliere vastgoedbeleggers doen hun verhaal.
Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoe kijken particuliere vastgoedbeleggers naar de huidige markt? ☑️ Op welke manieren kan je geld nog wél renderen in het vastgoed? ☑️ Een terugblik op de gemeenteraadsverkiezingen
Vastgoed Gezocht komt deze keer vanaf het nieuwe onderkomen van Vastgoed Belang in Den Haag. We onderzoeken de uittocht van de particuliere vastgoedbelegger. Is die nog te stoppen of is het vertrouwen van deze groep in de 'stenen' definitief verdampt? De stapeling van de middenhuurregeling en de box 3-belasting drijft veel kleine beleggers ertoe om hun woningen uit te ponden. Daarover gaan we in gesprek met drie ervaringsdeskundigen. Zo hoor je het verhaal van Judith van Bokhoven-Gordon, die haar Nederlandse appartementen verkocht om te investeren in het gunstigere fiscale klimaat van Spanje. Ook Elias Khalil en Arjen van Mierlo schuiven aan en leggen uit waarom zij hun portefeuilles drastisch inkrimpen.
🎧 Luister ook | Wat kan de lokale politiek echt doen aan de woningnood?
De rode draad in hun verhalen? De rekensom onderaan de streep is voor hen simpelweg negatief geworden. Naast de problemen kijken we ook naar de toekomst en mogelijke overlevingstactieken. Zo is er de aangekondigde Wet werkelijk rendement die in 2028 moet ingaan? Kan die het broodnodige kantelpunt worden voor de markt? Verder bespreken we het stigma van de 'huisjesmelker' en de vraag of de politiek de impact van de verdwijnende huurvoorraad niet zwaar heeft onderschat. 🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisis Maarten de Gruyter blikt terug op de gemeenteraadsverkiezingen en kijkt daarbij vooral naar de uitslag in de vier grote steden. Links won in Amsterdam in Utrecht, Rotterdam werd een nek-aan-nekrace en Richard de Mos pakte de zege in Den Haag. Maarten Bouwhuis noemt het de grote politieke test tussen de steden, omdat de winnende partijen qua woningbeleid ver uit elkaar liggen.
🎧 Luister ook | Miljardenclaim dreigt voor verhuurders in Nederland
☑️ Over het programma Vastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.
☑️ Over de makers Maarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.
Wat kan de lokale politiek écht doen aan de woningnood?
16-03-2026 | 38 Min.
Meer betaalbare woningen, snellere procedures en minder leegstand. In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen buitelen politieke beloften weer over elkaar heen. Maar hoeveel invloed hebben lokale bestuurders eigenlijk op de woningmarkt?
Deze aflevering in het kort: ☑️ Hoeveel macht hebben lokale bestuurders op de woningmarkt ☑️ De uitdagingen van de Rotterdamse woonwethouder ☑️ En hoe was het eigenlijk op de Mipim? Daarover spreken we in deze aflevering met de Rotterdamse woonwethouder Chantal Zeegers en woningmarktexpert (en oud-wethouder) Friso de Zeeuw. De woningnood staat ook tijdens deze campagne weer hoog op de politieke agenda. Volgens De Zeeuw hebben lokale bestuurders meer invloed dan vaak wordt gedacht. Gemeenten kunnen bijvoorbeeld extra eisen stellen aan de betaalbaarheid van nieuwbouwprojecten. Ook op het gebied van duurzaamheid en openbare ruimte doen ze er regelmatig een schepje bovenop. De recente column van Matthijs Korevaar gaat hierover. Dit valt volgens De Zeeuw vanuit hun oogpunt best te begrijpen, maar hierdoor zijn projecten financieel wel moeilijker rond te rekenen.
🎧 Luister ook | De harde economische waarheid achter de wooncrisis
Rotterdam heeft stevige bouwambities: jaarlijks tussen de 3.500 en 4.000 nieuwe woningen erbij, waarvan zo’n 65% betaalbaar moet zijn. Zeegers hamert erop dat niet de percentages, maar het aantal nieuwbouwwoningen leidend moet zijn. Ook het strenge beleid richting particuliere beleggers en discussies over grondprijzen komen in deze aflevering aan bod. Volgens Zeegers is het voortdurend zoeken naar balans tussen ambitie en uitvoerbaarheid. Nauwe samenwerking met ontwikkelaars, investeerders en het Rijk noemt ze cruciaal om woningbouwprojecten daadwerkelijk van de grond te krijgen.
🎧 Luister ook | Alarmfase 1 voor de huurmarkt (Opinie)
Maarten de Gruyter was afgelopen in Cannes, voor de jaarlijkse Mipim. Hij sprak daar met verschillende collega’s over hun belangrijkste ontmoetingen. De Gruyter blijft zich verbazen over het wegblijven van lokale bestuurders uit Nederland. ‘Dit is de plek waar het internationale geld bij elkaar komt. Dat kapitaal is keihard nodig om het bouwvolume in ons land omhoog te krijgen.’
☑️ Over het programma Vastgoed Gezocht is jouw wekelijkse update over de wereld van de stenen. We zijn er elke maandagmiddag om 14:00 uur als radio-uitzending op BNR en natuurlijk altijd online als podcast. In dit programma duiken we diep in alles wat speelt op de vastgoedmarkt. Van woningbouw en beleggingen tot beleid en innovatie. Met scherpe analyses, inspirerende gasten en concrete inzichten voor iedereen die vastgoed wil begrijpen én vooruitkijken.
☑️ Over de makers Maarten Bouwhuis is presentator, ondernemer en dagvoorzitter. Maarten de Gruyter bestiert zijn eigen vastgoedbedrijf en werd in 2018 uitgeroepen tot vastgoedondernemer van het jaar. Bouwhuis is genuanceerd, licht idealistisch en kijkt met een Volt-bril naar wonen en beleid. De Gruyter geldt als de nuchtere CDA-man. Hij is allergisch voor al te linkse plannen en onverstoorbaar de stem van de markt. Dat schuurt! En is precies de lol die dit programma zo leuk maakt om naar te luisteren. See omnystudio.com/listener for privacy information.
Den Haag schrapt, gemeenten stapelen | Opinie
12-03-2026 | 4 Min.
Het kabinet wil regels schrappen om woningbouw te versnellen. Intussen stapelen gemeenten juist nieuwe eisen op en dat vertraagt de bouw van nieuwe woningen.
Onze columnist Matthijs Korevaar liet honderden gemeentelijke verkiezingsprogramma’s door ChatGPT analyseren. En wat blijkt? Lokale partijen voegen allerlei extra voorwaarden toe aan woningbouw. Dat gaat onder meer om duurzaamheid, erfgoed en betaalbaarheidseisen. En dat is opvallend, want het landelijke coalitieakkoord zet juist in op het schrappen van regels om woningbouw te versnellen. Matthijs Korevaar werkt als universitair docent Finance aan Erasmus School of Economics in Rotterdam. Hij publiceert regelmatig over de woningmarkt. See omnystudio.com/listener for privacy information.
Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor.
Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleggers die geïnteresseerd zijn in het investeren in vastgoed.
De onderwerpen in Vastgoed Gezocht
Elke aflevering behandelt een specifiek thema of aspect van de vastgoedmarkt. Over de toekomst van kantoren tot nieuw beleid voor de woningmarkt. Van investeringsstrategieën tot fiscale kwesties. En van duurzame bouwoplossingen tot het investeren in een tweede huis in het buitenland. Deskundige gasten, waaronder vastgoedanalisten, economen, succesvolle investeerders en bouwondernemers delen hun inzichten en ervaringen. Veel kopstukken uit de vastgoedwereld zijn de afgelopen jaar als gast in het programma verschenen. Onder hen onder meer minister Hugo de Jonge, bouwondernemer Job Dura, Annelou de Groot van Cushman en Wakefield, hoogleraar Peter Boelhouwer, Claire van Staaij van ABN AMRO en vastgoednestor Cor van Zadelhoff.
Informatief en opiniërend
Naast analyses en discussies biedt het programma ook praktische tips en adviezen voor vastgoedinvesteerders. Die zijn niet alleen bedoeld voor mensen die bijvoorbeeld net een tweede pand hebben gekocht, maar ook gericht aan professionals die investeren in grote nieuwbouwprojecten. Vastgoed Gezocht is niet alleen informatief, het programma biedt ook opinie. Elke aflevering begint namelijk met een nieuwsoverzicht, waarbij co-host Maarten de Gruyter zijn ongezouten mening laat horen.
De presentatoren van Vastgoed Gezocht
Presentator van het programma is Maarten Bouwhuis. Naast zijn werk voor BNR Nieuwsradio is Bouwhuis actief als dagvoorzitter. De afgelopen vijftien jaar leidde hij honderden congressen, seminars en publieksbijeenkomsten. Daarvoor was hij werkzaam bij het Nederlands Debat Instituut als debatleider en trainer.
Co-host Maarten de Gruyter is mededirecteur van Boelens de Gruyter, een bekende projectontwikkelaar voor grootschalige woon- en kantoorontwikkelingen en distributiecentra. In 2018 werd hij uitgeroepen tot vastgoedman van het jaar. Daarnaast is hij oprichter van de Stichting DON (Diabetes Onderzoek Nederland).
Netherlands