Zo word je steenrijk!

Vandaag in Zo Word Je Steenrijk: Martijn van den Berg. In deze aflevering duiken we diep in het bouwen van een vastgoedimperium op Curaçao. We praten over de aankoop van twee her ontdekte appartementencomplexen zonder erfgrens, het financieringslandschap op het eiland, de lange weg naar een bouwvergunning en de verbouwing tot een resort van tien appartementen, maar ook over onderhandelen met huurders en werken met other people's money.

In deze aflevering kom jij te weten:
-Hoe je door dingen bespreekbaar te maken met de makelaar een pand kunt bemachtigen dat nooit te koop heeft gestaan
-Waarom locatie, uitzicht en wind op Curaçao nog zwaarder wegen dan in Nederland
-Waarom een datum in een Curaçaose koopakte eerder een richtlijn is dan een juridisch bindende passeerdatum
-Hoe het financieringslandschap op Curaçao verschilt van Nederland
-Hoe je een aankoop in verhuurde staat aanpakt zonder dat huurders en het huurrecht je project in de weg zitten
-Waarom een goed uitgewerkt bouwplan en een architect met de juiste connecties bij het vergunningstraject je maanden tijd kunnen schelen

Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komen

WIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?
Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?
Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek

Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nl

Volg ons op Instagram!
Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/
Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/

Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.

Contact: info@vrijheidvastgoed.nl

Disclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.

0:00 - Introductie Martijn van den Berg
3:40 - Hoe we deze deal in Curaçao vonden
16:25 - Het aankoopproces
20:45 - Financiering op Curaçao
29:18 - Kosten en verhuurde staat
31:59 - Huurders uitkopen en verbouwen
51:57 - Van acht naar tien units
53:57 - Deal met By June
59:58 - Waarom toch verkopen

Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Vandaag in Zo Word Je Steenrijk: Arnold van Nestr Smart Finance. In deze aflevering duiken we diep in de wereld van vastgoedfinanciering. We praten over verhuurhypotheken, herfinancieren, bouwdepots en verduurzaming, maar ook over het verschil tussen zakelijke en consumenten hypotheken, taxatiewaarden in verhuurde staat en de looptijden die gelden voor verschillende typen vastgoed.

In deze aflevering kom jij te weten:
-Hoe een vastgoedfinanciering verschilt van een gewone hypotheek voor je eigen woning
-Wanneer jij geclassificeerd wordt als professionele vastgoedbelegger en waarom dat uitmaakt
-Wat de ICR is en hoe geldverstrekkers bepalen of een financiering haalbaar is
-Hoe je overwaarde kunt gebruiken om je portefeuille verder te laten groeien
-Wat herfinancieren inhoudt en wanneer het interessant of juist risicovol is
-Hoe een bouwdepot werkt en hoe je verduurzaming daarin meefinanciert
-Waarom rente niet het enige criterium is bij het kiezen van een geldverstrekker
-Hoe het Nederlandse financieringslandschap zich verhoudt tot investeren in het buitenland

Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komen

WIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?
Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?
Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek

Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nl

Volg ons op Instagram!
Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/
Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/

Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.

Contact: info@vrijheidvastgoed.nl

Disclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.

0:00 - Introductie Arnold van Hengstum
1:43 - Verschillende soorten hypotheken
11:57 - Hoe werken verhuurhypotheken?
36:52 - Herfinancieren
39:35 - Risico, ICR en sneeuwbaleffect
49:52 - Tussentijds oversluiten
54:25 - Hoe werkt een bouwdepot
1:06:00 - Oversluiten naar andere verstrekker
Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Plan hier je strategische portfoliosessie: https://vrijheidvastgoed.plugandpay.nl/checkout/intake-sessie-dennisjur
Vandaag in Zo Word Je Steenrijk: Jur van Groenigen. In deze aflevering duiken we in de wereld van onzelfstandige woonruimte als vastgoedinvestering. We praten over rendement, financiering, taxatiewaarden en fiscale voordelen, maar ook over het sentiment in de markt, de verschillen tussen regulier vastgoed en onzelfstandige eenheden en de uitdagingen bij verbouwen en beheren.

In deze aflevering kom jij te weten:
-Hoe investeren in kamerverhuur vastgoed in Nederland echt werkt
-Welke type objecten de meeste kansen bieden voor beleggers
-Wat je moet weten over hypotheken, rentes en financieringsconstructies
-Hoe het puntensysteem voor onzelfstandige woonruimte verschilt van reguliere huur
-Wat de valkuilen zijn bij verbouwen, beheren en slechte huurders
-Welke doelgroepen interessant zijn voor verhuur
-Hoe de huidige markt zich ontwikkelt en welke rendementen realistisch zijn

Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komen

WIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?
Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?
Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek

Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nl

Volg ons op Instagram!
Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/
Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/

Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.

Contact: info@vrijheidvastgoed.nl

Disclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.

0:00 - Introductie
2:00 - Focus op onzelfstandige units
10:22 - Casus Enschede combinatiepand
23:15 - Persoonlijke casus Maastricht
36:12 - Samenwerken met investeerders
40:36 - Casus Eindhoven
51:50 - Rekenvoorbeeld
1:01:37 - Casus Nijmegen
Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Vandaag in Zo Word Je Steenrijk: Ciaran O'Connor. In deze aflevering duiken we diep in de juridische wereld van vastgoed. We praten over koopovereenkomsten, ontbindende voorwaarden, voorbehouden en de as-is clausule, maar ook over het verschil tussen kopen als consument of als belegger, de risico's van mondelinge afspraken en hoe je jezelf juridisch goed indekt bij de aankoop van vastgoed.

In deze aflevering kom jij te weten:
-Wanneer jij juridisch gezien gebonden bent aan een deal, ook zonder schriftelijk koopcontract
-Wat het verschil is tussen kopen als consument of als professionele belegger en waarom dat cruciaal is
-Welke onderdelen van een deal essentieel zijn om overeenstemming over te hebben
-Hoe je voorbehouden slim formuleert zodat je altijd een uitweg hebt
-Wat de as-is clausule inhoudt en hoe je je daartegen beschermt als koper
-Waarom een bouwkundige keuring bij as-is aankopen geen luxe maar een must is
-Hoe je een ontbindingsrecht juridisch waterdicht opschrijft in het koopcontract
-Welke stappen je zet als er na de aankoop gebreken aan het licht komen

Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komen

WIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?
Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?
Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek

Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nl

Volg ons op Instagram!
Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/
Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/

Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.

Contact: info@vrijheidvastgoed.nl

Disclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.

0:00 - Introductie Ciaran O’Connor
1:56 - Vastgoed kopen als consument versus niet-consument
23:13 - Nader te noemen meester uitgelegd
31:44 - Bezichtiging voorbehoud valkuil
41:15 - Bouwkundige keuring scherpstellen
46:26 - As Is Where Is uitgelegd

Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Bestel het boek van Thijs: https://www.verlangenfinance.nl/preorder-boek
Vandaag in Zo Word Je Steenrijk: Thijs Verlangen. In deze aflevering duiken we diep in de wereld van vermogensplanning en slimme belastingstructuren. We praten over box drie, het nieuwe vermogensaanwasstelsel, beleggen via een BV en de strategieën die je nu al kunt toepassen om fiscaal zo voordelig mogelijk te bouwen aan je vermogen. En natuurlijk: het nieuwe boek van Thijs dat al tienduizend exemplaren heeft verkocht.

In deze aflevering kom jij te weten:
-Wat het nieuwe box 3 stelsel precies inhoudt en waarom 36% belasting over niet-gerealiseerde winst zo ingrijpend is
-Welke assets onder het nieuwe vermogensaanwassysteem vallen en wat dat voor jou betekent
-Waarom beleggen via een BV straks aantrekkelijker wordt ten opzichte van box 3
-Hoe je met herfinancieren slim kunt blijven compounderen zonder winstbelasting te betalen
-Wat je als ZZP'er kunt doen om fiscaal voordelig te beleggen naast je inkomen
- Wanneer slim is om jezelf een salaris uit te keren vanuit je beleggings-BV
-Hoe het nieuwe stelsel uitwerkt op crypto, aandelen, goud en zilver versus vastgoed
-Wat er in het nieuwe boek van Thijs Verlangen staat

Luister of kijk nu de podcast om hier de antwoorden op te weten te komen

WIL JIJ OOK VOOR VRIJHEID EN VASTGOED GAAN?
Net als Dennis financieel vrij worden met vastgoed? Of ook lekker voor een langere periode in het buitenland gaan wonen? Kortom meer vrijheid hebben door vastgoed?
Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek in met iemand uit ons team. Dan kunnen we samen kijken waar je nu staat, je doelen bespreken, samen een plan maken en al je vastgoed gerelateerde vragen beantwoorden. Plan nu een gesprek in via https://www.vrijheidvastgoed.nl/gratisgesprek

Meer over Zo word je steenrijk vind je op https://www.zowordjesteenrijk.nl

Volg ons op Instagram!
Zo Word Je Steenrijk: https://www.instagram.com/zowordjesteenrijkpodcast/
Dennis Mulder: https://www.instagram.com/dennis__mulder/

Laat je ons weten wat je van de podcast vond? We maken deze gratis content met liefde voor je, maar een duimpje omhoog, comments, een review of een share kunnen we heel erg waarderen en helpt ons om Nederland het "rijkste" land van de wereld te maken! Abonneer je om als eerste te weten dat er een verse aflevering online staat! Deel de podcast zeker ook met familie, vrienden en collega's.

Contact: info@vrijheidvastgoed.nl

Disclaimer: Deze podcast is ter entertainment en inspiratie. Uitspraken van Dennis en zijn gasten kunnen niet gezien worden als financieel advies. Je bent zelf verantwoordelijk voor je investeringen. Informeer je goed en beleg nooit met geld wat je niet kan missen.

0:00 - Thijs Verlangen over het schrijven van een boek
2:55 - Het nieuwe box 3
19:19 - Hoe werkt beleggen in box 2?
31:00 - ZZP’ers worden genaaid
33:48 - Leven van je beleggingen in box 2
43:50 - Pensioenbeleggen
47:12 - Aflossingsvrij lenen voor je eigen woning
49:49 - Box 3 vrij worden
53:39 - Thijs Verlangen over zijn nieuwe boek

Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.