Licht op Legal

Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vroeg of laat te maken met verbouwingen of renovaties van hun pand. Of het nu gaat om noodzakelijk onderhoud, verduurzaming of een volledige herontwikkeling. Zulke ingrepen roepen vaak vragen op over de rechten en plichten van zowel verhuurder als huurder.

In deze aflevering van Licht op Legal gaan we in gesprek met Justine van Lochem, advocaat en partner Vastgoed en Huurrecht bij VBK en tevens bijzonder hoogleraar Huurrecht aan de Rijksuniversiteit Groningen, over renovaties tijdens huur. Wat is precies het verschil tussen dringende werkzaamheden en renovatie? Wat verandert er in de rechtspositie van huurders en verhuurders? En wat betekent dit concreet voor bedrijven en bedrijfsjuristen die met dergelijke plannen worden geconfronteerd?

De belangrijkste inzichten uit de podcast:

Het juridische verschil tussen dringende werkzaamheden en renovatie en waarom dat onderscheid zo belangrijk is.
Wanneer een huurder werkzaamheden moet gedogen, zelfs bij overlast.
Hoe onderhoud en renovatie in de praktijk vaak door elkaar lopen en hoe de wet daarmee omgaat.
Welke rol het huurcontract speelt en hoe ver afspraken over renovaties kunnen reiken.
Wat de impact is van renovatie op de huurovereenkomst, inclusief de mogelijkheid van beëindiging.

Meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Justine van Lochem.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van VBK. U vindt ons op:
vbk.nl
LinkedIn
Facebook
Instagram
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Banken zijn al lang niet meer de enige bron van bedrijfsfinanciering. Private credit is bezig aan een sterke opmars en heeft inmiddels ook de Nederlandse midmarket gevonden. Deze alternatieve financieringsvorm biedt flexibiliteit en snelheid, maar brengt ook risico’s met zich mee, zo waarschuwen toezichthouders.

In deze aflevering van Licht op Legal gaan we in gesprek met Wouter van den Wildenberg, advocaat en counsel Banking & Finance bij VBK, over private credit. Waarom richt private credit zich steeds vaker op de Nederlandse midmarket en wat betekent deze ontwikkeling voor ondernemingen en bedrijfsjuristen die in gesprek zijn met deze financiers?

De belangrijkste inzichten uit de podcast:

Wat private credit precies is en hoe groot deze markt wereldwijd en in Europa inmiddels is.
Waarom Nederland aantrekkelijk is voor buitenlandse private credit-aanbieders.
Wanneer private credit interessant is voor bedrijven.
Waar toezichthouders zich zorgen over maken.
Welke juridische verschillen en aandachtspunten spelen bij private credit.

Meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Wouter van den Wildenberg.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van VBK. U vindt ons op:
vbk.nl
LinkedIn
Facebook
Instagram
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De zorginkoop voor 2027 staat opnieuw in het teken van stevige contractonderhandelingen tussen zorgverzekeraars en zorgaanbieders. Tegelijk groeit de druk op zorgverzekeraars om reële tarieven te hanteren en transparanter te contracteren.

In deze aflevering van Licht op Legal (aflevering 151) gaan we in gesprek met Roland Bertens, advocaat Zorg & Sociaal domein bij VBK, over contractonderhandelingen in de zorg. Waar wringt het in de praktijk, wat zeggen recente uitspraken over tarieven en afhankelijkheid en wat betekent nieuwe regelgeving voor zorgaanbieders?

De belangrijkste inzichten uit de podcast:

Wat de rechtspraak zegt over reële tarieven en wanneer de vrijheid van zorgverzekeraars grenzen kent.
Wanneer sprake is van een afhankelijkheidsrelatie en waarom dat juridisch relevant is voor onderhandelingen.
Wat de nieuwe NZa-regeling Transparantie zorgcontractering verandert en welke kansen dat biedt voor zorgaanbieders.

Meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Roland Bertens.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van VBK. U vindt ons op:
vbk.nl
LinkedIn
Facebook
Instagram
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

De Europese Unie zet een volgende stap in de harmonisatie van het insolventierecht. Dat raakt direct aan de Nederlandse Faillissementswet en brengt veranderingen met zich die straks juist in de praktijk voelbaar zullen zijn.

In deze aflevering van Licht op Legal gaan we in gesprek met Alice van der Schee, partner en advocaat Herstructurering & Insolventie bij VBK, over nieuwe EU-richtlijn insolventierecht. Wat verandert er straks, waarom juist nu, en wat betekent dat voor organisaties en bestuurders?

De belangrijkste inzichten uit de podcast:
Wat de nieuwe EU-richtlijn in de kern regelt (o.a. pauliana, pre-pack en duty to file)
Waarom grensoverschrijdende voorspelbaarheid voor schuldeisers centraal staat
Welke wijzigingen de grootste impact hebben op de faillissementspauliana
Wat de nieuwe regels over de ‘duty to file’ de verplichting om faillissement aan te vragen, gaan inhouden
Welke acties bedrijven en bedrijfsjuristen nú al moeten nemen

Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Alice van der Schee.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van VBK. U vindt ons op:
vbk.nl
LinkedIn
Facebook
Instagram
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Dit is aflevering 149 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat Merel Holtkamp, advocaat en partner Bestuurs- en Omgevingsrecht bij Van Benthem & Keulen, in op het sturen op woonvormen door gemeenten.

De woningmarkt staat onder druk. Gemeenten sturen daarom steeds actiever op woonvormen en doelgroepen. Met de Omgevingswet, de Huisvestingswet en privaatrechtelijke afspraken is het juridische speelveld complexer dan ooit. Wat mogen gemeenten regelen, welke instrumenten hebben zij tot hun beschikking en waar liggen de grenzen?

In deze aflevering bespreekt Merel de belangrijkste juridische kaders rond het sturen op woonvormen. Zij gaat in op de rol van de Omgevingswet en het omgevingsplan en laat zien hoe gemeenten hiermee kunnen sturen op woonvormen zoals sociale huur, middenhuur en betaalbare koop, inclusief de vraag wat wel en niet als ruimtelijk relevant geldt. Vervolgens gaat Merel in op de Huisvestingswet, de huisvestingsverordeningen, vergunningplichten, opkoopbescherming en toeristische verhuur en hoe deze instrumenten worden ingezet om grip te houden op de samenstelling en verdeling van de woningvoorraad. Tot slot legt Merel uit hoe publiekrechtelijke en privaatrechtelijke regimes, zoals het omgevingsplan, de huisvestingsverordening en anterieure overeenkomsten, zich in de praktijk tot elkaar verhouden. Daarbij staat zij ook stil bij recente en aankomende ontwikkelingen, waaronder de Wet versterking regie volkshuisvesting en de betekenis daarvan voor gemeenten en andere betrokken partijen. Merel sluit de podcast af met praktische tips voor bedrijfsjuristen, gemeentelijke juristen, zorginstellingen en projectontwikkelaars die in hun dagelijkse praktijk te maken hebben met sturen op woonvormen en woningbouw.



Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Merel Holtkamp.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Mail ons via lichtoplegal@vbk.nl.

Licht op Legal kunt u via onze website, Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.

Dit is een podcast van Van Benthem & Keulen. U vindt ons op:
vbk.nl
LinkedIn
Facebook
Instagram
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.