Mailbox van Marleen - Alles over vastgoed kopen in Spanje

Hebben advocaten werkelijk zoveel waarde bij de aankoop van Spaans vastgoed? Het antwoord is een ondubbelzinnig ja, zoals blijkt uit een opmerkelijk verhaal over een koppel dat bijna een penthouse kocht waarbij de ondergrondse parkeerplaats - cruciaal voor hun beslissing - niet eens eigendom was van de verkoper!

Deze podcast duikt diep in de praktische realiteit van Spaanse vastgoedinvesteringen. Die gouden droom van een zonnige plek aan de Middellandse Zee komt met zakelijke overwegingen die elke potentiële koper moet begrijpen. 

​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje.

Of volg ons op onze website www.azull.info.

Een droomhuis kopen onder de Spaanse zon klinkt als een perfecte investering, maar waar begin je? Vastgoedexperts Marleen en Kim delen hun jarenlange ervaring in deze boeiende aflevering over Spaans vastgoed.

Denk je erover om vastgoed in Spanje te kopen? Deze aflevering biedt essentiële inzichten voor iedereen die deze stap overweegt. We duiken diep in de verschillende Spaanse kustregio's, elk met hun eigen unieke karakter. De bergachtige Costa Blanca Noord versus het vlakkere zuiden, het exclusieve Costa del Sol, of misschien de geliefde eilanden Mallorca en Tenerife - elke regio heeft haar eigen aantrekkingskracht en prijskaartje.

​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje.

Of volg ons op onze website www.azull.info.

Marleen krijgt bezoek van Katrin Van de Water in het kader van haar Visionair & Miljonair podcast.
Visionair & Miljonair S2E3.

Marleen De Vijt is ondernemer, vastgoedexpert, auteur van twee succesvolle boeken en een gerespecteerde autoriteit op de Spaanse vastgoedmarkt. Naast haar zakelijk succes is Marleen voorzitter van de Raad van Bestuur bij CIB Antwerpen, waar ze zich inzet voor de professionalisering van de vastgoedsector. Haar passie voor klantgerichte begeleiding en haar diepgaande kennis van de Spaanse vastgoedwereld maken haar tot een unieke en inspirerende stem in haar vakgebied.
Wat komt er aan bod in deze aflevering:
Marleens weg naar het ondernemerschap
Wat je moet weten over de Spaanse vastgoedmarkt
De balans tussen zakelijk succes en persoonlijke passie
Lessen uit haar ervaringen als onderneemster en bestuurder
De uitdagingen en voordelen van investeren in het buitenland
Netwerken en het belang van sterke zakelijke relaties
Deze podcast is er speciaal voor jou, ambitieuze ondernemer en investeerder, om je te inspireren met waardevolle inzichten en strategieën. We hopen dat Marleens verhaal je motiveert om met vertrouwen je eigen weg naar succes en overvloed te bewandelen – in het ondernemerschap en daarbuiten.Voor jezelf, en voor hen die na jou komen…
Veel luisterplezier!
Liefs,
Katrin

Volg Marleen de Vijt op Instagram: @azullspanje of connecteer op LinkedIn.
Volg Katrin Van de Water op Instagram @katrinvandewater of connecteer op LinkedIn.
Lees hier meer over werken met Katrin als High-end Businessmentor en vraag een Gratis Strategiesessie met haar aan als je coach, trainer, consultant bent met een omzet van €+150K en je voelt dat je je energie- en/of omzetplafond bereikt hebt.
Katrin denkt met plezier met je mee en vertelt je welke mogelijkheden ze voor je ziet om Joy, Ease & Abundance te ervaren.

​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje.

Of volg ons op onze website www.azull.info.

Wil je weten hoe je je droomwoning in Spanje kunt financieren en welke opties het beste bij je passen? Ontdek de voor- en nadelen van het verkrijgen van een hypotheek in Spanje, België of Nederland, en leer waarom sommige mensen ervoor kiezen om een hogere rente te accepteren om hun eerste woning hypotheekvrij te houden. We delen persoonlijke ervaringen en emotionele overwegingen, evenals praktische tips voor een solide financiële voorbereiding. Laat je inspireren door de verschillende mogelijkheden en krijg een goed beeld van wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning in Spanje.

Bereid je goed voor en vermijd financiële valkuilen met onze gedetailleerde adviezen. In deze aflevering van De Mailbox van Marleen gaan we dieper in op hoe je je financiën op orde brengt voordat je een huis in Spanje koopt, inclusief notaris- en bijkomende kosten. We bespreken ook de risico's van vertrouwen op verhuurinkomsten voor de afbetaling van je lening. Laat je helpen door onze tips en maak een weloverwogen keuze. Vergeet niet om suggesties voor nieuwe onderwerpen in te sturen en ons een vijfsterrenbeoordeling te geven als je van de aflevering hebt genoten!

​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje.

Of volg ons op onze website www.azull.info.

Belastingen in Spanje. Hoe zit dat?
1.Registratie- en overdrachtsbelasting:
Bij het kopen van een woning in Spanje komen er extra kosten bovenop de vermelde prijzen op websites. Voor bestaand vastgoed betaal je registratiekosten, die per autonoom gewest verschillen.
In Andalusië is de overdrachtsbelasting momenteel 7%, een vast tarief voor alle bedragen.
Het gewest Murcia hanteert een tarief van 8%, terwijl de Costa Blanca 10% rekent tot een miljoen en 11% voor bedragen daarboven.
2.BTW:
Voor nieuwbouw betaal je nationaal of federaal vastgestelde BTW. Ongeacht de locatie op het vasteland, is dit tarief 10%.
Op Tenerife geldt geen BTW, maar een regionale belasting genaamd IGIC (7%).
3.Lokale taksen:
Naast de belastingen moet je rekening houden met lokale taksen, advocaat- en notariskosten.
Voor de Costa del Sol is de basisregistratie 7%, plus ongeveer 4% voor lokale taksen.
In Murcia (Costa Cálida) betaal je 8% registratie plus 4% extra.
In Alicante is het 10% registratie, plus nog eens vier procent voor advocaat en notaris, en mogelijk meer bij aankoop boven een miljoen.
4.Meerwaardebelasting:
Spanje kent een meerwaardebelasting bij de verkoop van vastgoed. Dit is belangrijk om in gedachten te houden.

​Steeds op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen ivm Spaans vastgoed, alsook de allernieuwste panden? Volg ons op Facebook, Instagram, LinkedIn, Youtube en TikTok, en mis geen enkele tip of pareltje in Spanje.

Of volg ons op onze website www.azull.info.